Passief inkomen....
Het is zo'n ontzettend buzz-word waar je helemaal mee dood wordt gegooid.
Er wordt naar mijn gevoel ook onwijs makkelijk over gedacht. Ik hoor om de haverklap ondernemers en vrienden om me heen zeggen - 'ik wil eigenlijk even wat passief inkomen fixen'. Dan denk ik 'ehh, ja hoe zie je dat voor je?' Want zo makkelijk is dat natuurlijk niet.
Je hebt in mijn ogen 2 vormen van passief inkomen:
Je verkoopt kennis&kunde en verpakt dit in een product zodat jij er zelf geen tijd meer in hoeft te steken. Een online cursus, een tool, of bijvoorbeeld een boek. Je hebt hierbij dus eenmalig dat je hier tijd in moet steken.
Je verzamelt vermogen (geld) en zet dit aan het werk voor jou. Dit kan bijvoorbeeld door een huis te kopen en te verhuren, een auto verhuren of aandelen kopen die dividend genereren.
Beide hebben hun eigen voor- en nadelen. Maar vaak is het toch zo dat het vooral semi-passief is.
Want bijvoorbeeld die online cursus? Ja je hoeft misschien niet meer de cursus te geven want je hebt het opgenomen maar je moet hem nog wel vermarkten en dat kost tijd.
Affiliate marketing op jouw blogpagina? Ja als de bezoekers blijven komen hoef je daar niks te doen maar die blogs moeten wel geschreven worden toch?
Een woning verhuren? Ja als jij een huurder hebt met een oneindig contract, hij blijft zitten en er is niks met de woning dan hoef je niks te doen. Maar toch zal er op een gegeven moment weer onderhoud zijn, moet je een nieuwe huurder regelen, etc.
Nu kun je natuurlijk voor al deze dingen iemand inhuren en als de business case dan nog overeind blijft (lees: als de inkomsten hoger blijven dan de kosten aan iemand inhuren en je geld overhoud) dan is dat oké en kun je het maximaal passief houden.
De risico's & zekerheden
Naast dat zo'n passief inkomen niet 100% passief is vaak, zijn er ook een aantal risico's waar je rekening moet houden die je een eerlijk beeld geven van de zekerheid van zo'n passief inkomen.
In variant 1 zijn de risico's vooral business / marketing gerelateerd:
Je krijgt geen afnemers / bezoekers / klanten
Je krijgt concurrrentie die beter zijn, goedkoper zijn, etc waardoor jij je product en pricing moet aanpassen
In variant 2 zijn de risico's vooral macro-economisch gerelateerd:
Huizen prijzen dalen, huur prijzen dalen
Rentes stijgen op je hypotheek
Rendementen en dividenden vallen lager uit dan verwacht
Dus er is eigenlijk totaal geen sprake van een 100% zekerheid op deze passieve inkomsten.
Er is er eigenlijk maar één die ik kan bedenken die 100% zekerheid biedt en dat is natuurlijk...
Waar zit pensioen dan in deze 2 opties?
...Pensioen. Pensioen is een passief inkomen van variant 2. Je verzamelt vermogen en zet dit aan het werk om jouw van een maandelijks inkomen te voorzien.
Stel jij wil een passief maandelijks inkomen van €2.000 per maand dan kun je een lijfrente -product kopen voor €450.000 en inderdaad voor de rest van je leven maandelijks die €2.000 gestort krijgen.
100% passief! Je hoeft écht niks meer te doen.
Heerlijk toch!
Zijn er risico's? Niet in het moment van de aankoop van de lijfrente en de uitkering ervan. Wel natuurlijk in de opbouw periode er naar toe maar die reken ik voor de andere producten ook niet mee. Voor variant 1 zit er ook een stukje doorzettingsvermogen en discipline risico en voor variant 2 precies hetzelfde risico als hier als jij je vermogen aan het opbouwen bent om dat huis te kopen bijvoorbeeld.
Het ontvangen van die €2.000 per maand is vanaf de aankoop van de lijfrente een 100% zekerheid.
Nou kan dat dan pas vanaf je 65e...
...of kan het ook eerder?
Ik stel voor dat je eerst begint met opbouwen voor dat passieve inkomen vanaf je 65e en als dat gelukt is kun je kijken of je die datum naar voren kunt schuiven.
Plan met mij een gratis kennismakingsgesprek in. Het duurt 20 min en dan kan ik jou vertellen wat jij moet doen om zo'n passief inkomen voor jezelf te regelen.
Comments